大垣共立銀行の住宅ローン メリット、デメリット
大垣共立銀行住宅ローンの特長
金利などの基本スペックはこちら⇒大垣共立銀行住宅ローン、公式ホームページ
◎ 代表的なプランの特長（2015年7月現在）
| 代表的なプラン | フットワーク |
| 資金使途 | 新築、増改築、中古住宅購入、借換、将来本人が所有する住宅を建築する予定の土地購入など |
| 期間 | １年以上、３５年以内。ただし、中古マンションの場合は、５０年−（築後年数）＝ご融資期間（最長３５年） |
| 金利方式 | 変動金利、固定金利選択型、上限金利設定型から選べる。金利引下げサービス「金利ＯＫプラン」がある。 |
| 保証料 | 必要。一括前払方式、後払方式の選択が可能 |
| 団信保険料 | 不要。ご希望により「がん保障特約付団体信用生命保険」または「３大疾病＋５つの重度慢性疾患保障付保険」に加入できる。また、健康上の理由により団体信用生命保険にご加入できない場合、通常よりも引受条件が緩やかな 「引受条件緩和型団体信用生命保険」に一定の範囲内で加入できる。 |
| 事務手数料 | ３２，４００円（消費税込み） |
| 繰り上げ返済手数料 | 繰上返済金額元金１０万円以上は無料。 ただし、一部繰上返済の回数については、月１回が上限。全額繰上返済の場合、最高５４，０００円（固定金利選択型、上限金利設定型で、１０００万円以上を全額返済する場合。）詳しくはこちら |
住宅ローンを借りるのに、団信は普通加入条件となりますが、団信に通らなくて住宅ローンが組めない方の為に、引受条件緩和型団信があり、加入できる場合もあります。３大疾病＋５つの重度慢性疾患保、がん保障など団信のバリエーションがとても豊富。他の銀行で、団信に通らなかった方でも、加入できる可能性があります。引受条件緩和型団信の取り扱いがあるのは、他には三菱東京ＵＦＪ銀行です。
バリューアッププランなど、お得な金利プランあり。一律引き下げ幅が変わらないタイプと、段階的に弾き下げ幅が変更になるプランとがあります。
何と、引越割引サービスがあります。カンガルー引越便（西濃運輸）、スワロー引越便（ｴｽﾗｲﾝｷﾞﾌ）のみでで、引越し代の10%を割引する事ができます。但し最高1万円です。
大垣共立銀行は全国の銀行顧客満足度調査で一位になった事もある銀行です。リテールには非常に力を入れていますし、ATMのスロットマシーンや、コンビニエンスストアと一体になった店舗があるなど、非常にユニークな事をやる銀行です。以前、ガイアの夜明けでも大垣共立銀行が取り上げられた事がありましたが、とてもユニークな銀行だと思います。
事務手数料、保証料、金利、繰上返済手数料などは一般的な水準です。保証料ゼロ円などの銀行と比べると見劣りします。
また、金利OKプランなどの適用条件があり、基本的に給与振込みが必要条件となります。自営業者の方の場合、給与振込みは無理なので、その場合は貸金庫、ゴールド総合口座、スーパーゴールド総合口座、スーパーＯＫダイレクト、OKBデビット（JCB）のうち、いずれかの取引が必要になります。手数料が別途かかってきます。
