今の借金含め住宅ローンを組めるか?

今の借金を含め住宅ローンを組めるか?

女性

今、自動車のローンやカードローン、教育ローン、フリーローンなど、住宅ローンではない借金がある場合、それら今の借金を含めて住宅ローンが組めるか?という質問をたまに受けておりました。また、それら今の借金を住宅ローンと全部まとめて借りたいという要望を受けておりました。

 

結論から言いますと、無理です。住宅ローンは住宅の新築、住宅や住宅用地の購入、借換、リフォーム資金やそれらに伴う諸経費を借りる目的のためのローンですから、自動車ローンやカードローンを肩代わりする為のローンではありません。ですから、住宅ローンの資金使途に、他の借入金を返済は含められません。

 

そもそも何故住宅ローンと今の借金をまとめたいのか?というと、ローンの本数が多いと毎月の返済が苦しいからですよね。また、住宅ローンの審査で返済比率というものがありますので、毎月の返済金額があまり多いと住宅ローンの審査にも通りません。

 

ではどうすれば良いのかと言いますと、住宅ローンじゃない借金は、それだけでまとめる事です。住宅ローンと一緒にまとめようと思うからできないのであって、普通はどこの銀行でも今ある借入金をまとめるためのローンが用意されていると思います。おまとめローンとか、ローンをまとめる事が目的となっているローンもありますし、いわゆるフリーローンなどは資金使途が自由かと思いますのでそういったローンで借入をまとめ、その後に住宅ローンを申し込んでみたらいかがかと思います。銀行系カードローンなどを利用してまとめても良いでしょう。(おすすめは楽天カードです。

 

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